ザ・パークハウス大井町ウエストコート

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
7,280万円
212.6万円/㎡
相場
6,774万円
197.8万円/㎡
3,317
5,622
7,927
10,231
AI査定結果
推定相場価格
6,774万円
197.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜7,927万円
164.2万円/㎡〜231.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス大井町ウエストコート
7,280万円（212.6万円/㎡）/ 13階 / 34.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は174.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/127,280万円212.6万円13階 34.24㎡ 1R北東
2025/07/3011,000万円198.1万円11階 55.53㎡ 2LDK南西
2025/02/1515,500万円220.2万円11階 70.39㎡ 3LDK北西
2024/12/0410,500万円149.2万円11階 70.39㎡ 3LDK南
2024/11/305,480万円160.0万円2階 34.24㎡ 1K北東
2024/04/117,380万円126.5万円4階 58.35㎡ 2LDK南
2024/03/308,980万円153.9万円13階 58.35㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は180.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 7,280万円212.6万円34.24㎡1R13階 / 15階建 北東2012年70戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2023/08/24オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 6,580万円170.7万円38.54㎡1LDK3階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2024/01/11ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,200万円161.2万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2025/12/07レジデンシャルスター武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円198.1万円30.18㎡1DK4階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2025/10/23リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 7,800万円184.4万円42.31㎡1LDK5階 / 14階建 西2013年78戸RC
2025/08/02クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 5,800万円183.7万円31.57㎡1K10階 / 23階建 南2016年104戸RC
2025/11/16クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 7,980万円194.6万円41.01㎡1LDK5階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2024/10/27リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 5,880万円166.1万円35.4㎡1LDK13階 / 13階建 南東2016年37戸RC
2025/07/27ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 6,590万円161.6万円40.77㎡1LDK10階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2025/05/13ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 7,980万円198.8万円40.14㎡1LDK14階 / 14階建 北東2013年104戸RC
2025/11/01シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 7,480万円196.2万円38.13㎡1LDK9階 / 14階建 北東2010年60戸RC
2025/01/02東五反田レジデンス
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 6,790万円181.1万円37.5㎡1LDK3階 / 5階建 南2009年20戸RC
2024/12/30ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 6,780万円161.3万円42.04㎡1LDK17階 / 18階建 北西2016年55戸RC
2024/09/07ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 6,780万円161.2万円42.06㎡1LDK5階 / 7階建 西2009年75戸RC
2023/10/19パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 7,580万円179.7万円42.18㎡1LDK3階 / 18階建 西2015年116戸RC
2025/04/19ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 6,280万円164.7万円38.12㎡1LDK3階 / 13階建 南東2010年62戸RC
2025/12/10シティインデックス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 8,280万円211.1万円39.22㎡1LDK3階 / 5階建 南東2014年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は品川区の平均と比較して6.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
199.1万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大井町ウエストコート
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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